Prix m² moyen marché
de 5 895 € à 10 377 €
Prix m² avec Reperimmo
de 6 178 € à 10 875 €
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Tension
Le 15ème arrondissement de la capitale française représente un quartier résidentiel très prisé. Il dispose d’un vaste territoire. Il demeure la localité la plus peuplée de Paris avec une population qui avoisine 240 000 habitants. Très attractif, il séduit par son architecture haussmannienne. Des millions de touristes y affluent annuellement pour visiter ses parcs et découvrir son riche patrimoine. Il garantit une mobilité idéale. Son accessibilité et son dynamisme y attirent de nouveaux résidents. Il compte plusieurs ZAC éco quartiers et de nombreux espaces verts. Retrouvez dans cet article les principales tendances de l’immobilier Paris XVe arrondissement.
Ce territoire compte une dizaine de quartiers. Le prix par m2 Paris 15e arrondissement varie d’une localité à une autre. Il dépend également du type de bien immobilier que vous souhaitez vendre.
Les bâtiments avoisinants la zone Champs de mars demeurent les plus onéreux du 15e arrondissement. Les prix moyens ont enregistré une hausse de 3 % dans cette localité aussi bien pour les appartements des années 1960 que pour ceux de 1970. Les tarifs du mètre carré se révèlent très intéressants. Vous réaliserez donc une excellente opération si vous cédez un bien immobilier à proximité de la Rue de la Fédération ou de l’Avenue de Suffren. Cette localité demeure très attractive. L’offre disponible ne comble pas encore les demandes. Cela explique l’envolée des prix. Ce quartier attire de nouveaux résidents par son dynamisme. Il abrite notamment les établissements Revillon Frères, l’Agence internationale de l’énergie, etc.
La zone Montparnasse reste également très prisée par les acquéreurs. Dans les environs des rues de Vaugirard ou du boulevard Pasteur du 15 arrondissement, les prix des immeubles des années 1900 ont enregistré une hausse de 3 %. Pour les édifices en pierre des années 1950, les tarifs ont progressé de 2 %. Cette localité reste très prisée par les acquéreurs compte tenu de sa proximité avec la gare de Montparnasse. Le quartier impressionne par son dynamisme. Des Français et des étrangers n’hésitent pas à y acheter des logements.
Le prix par m2 Paris 15e arrondissement a enregistré un formidable bond de 5 % sur une année dans les environs de la rue de Lourmel. Vous pouvez encaisser un joli pactole si vous revendez maintenant un immeuble des années 1960. Une tendance identique s’observe pour les édifices de pierre. Ce quartier essentiellement résidentiel attire énormément les acquéreurs. Il reste très animé en raison de son extrémité nord assez commerçante.
Le prix par m2 Paris 15e arrondissement enregistre une faible hausse de 2 % dans les environs de la rue d’Emile-Zola. Une tendance identique s’observe pour les logements situés à proximité de la rue du Théâtre et de la rue Fondary. Le mètre carré se négocie à un tarif assez élevé, y compris pour les immeubles à rénover. Ce quartier très fréquenté reste très animé. Il attire de nombreux touristes qui viennent découvrir son patrimoine historique et architectural.
Une tendance immobilière assez stable s’observe également dans les environs de la rue Cambronne. Les prix enregistrent une faible hausse de 2 %. Les propriétaires des tours des années 1970 et des bâtiments taillés en pierre de début XXe peuvent donc réaliser d’intéressantes affaires. Les logements à proximité de la rue Miollis et du square Charles-Laurent dans le quartier Necker se négocient également à des tarifs très avantageux. La valeur des immeubles des années 1900 enregistre aussi une hausse considérable. Cette localité reste très prisée par les acquéreurs compte tenu de son accessibilité. Elle garantit une excellente mobilité. Elle bénéficie de sa proximité avec la gare de Montparnasse.
Les prix flambent quasiment dans les localités attenantes à la porte de Versailles. Le quartier attire énormément de touristes et de Français qui viennent admirer les expositions. Sa situation géographique privilégiée encourage de nouveaux résidents à s’y installer. Cela se traduit par une hausse des ventes de logements. Cela a entrainé une évolution des prix de 9 % aussi bien pour les immeubles des années 2000 que pour les édifices des années 1970. Quant aux bâtiments de 1960, leur valeur a progressé d’environ 6 % sur une année. Le mètre carré se négocie actuellement à des prix très avantageux. L’attractivité de la zone tire les tarifs à la hausse. Des évènements planétaires comme le Mondial de l’automobile s’y tiennent annuellement. Vous pouvez donc réaliser des affaires très intéressantes si vous possédez des bâtiments à la rue du Hameau, au boulevard Lefebvre ou à la rue Léon-Delagrange.
Les édifices à proximité de la rue de la Convention enregistrent également une forte valorisation. Le prix par m2 Paris 15e arrondissement des immeubles de 1960 a progressé de 7 % sur une année. Quant aux bâtiments de 1970, leur cote a augmenté de 4 %. La même tendance s’observe avec les constructions de 1950 à réhabiliter. Les propriétaires de la rue de Vouillé, de la rue de Vaugirard ou de la rue Alian-Chartier peuvent saisir cette opportunité pour encaisser d’importantes plus-values.
Le prix par m2 Paris 15ème arrondissement reste assez stable dans les environs de la rue de Beaugrenelle. Les tarifs n’enregistrent qu’une faible progression de 1 % sur une année. Ils se révèlent très avantageux aussi bien pour les édifices en pierre de début du XXe siècle que pour les bâtiments des années 1960. Les prix demeurent très attractifs. Vous pourrez donc rapidement céder votre bien immobilier et réaliser des profits intéressants sur votre transaction.